Pháp luật đất đai
Chào Luật sư, mong Luật sư tư vấn trường hợp tranh chấp đòi lại đất của tôi như sau: “Gia đình tôi đang quản lý và sử dụng một thửa đất do bố mẹ để lại cách đây gần 40 năm, trên đất có nhà do bố mẹ tôi xây. Về nguồn gốc đất, tôi không được rõ vì các cụ đã qua đời từ lâu. Hiện, mảnh đất này vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng. Thời gian gần đây có người...
Chi tiết »
Đầu tiên, các bên đến cơ quan công chứng để lập, công chứng hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho nhà, đất. Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập hợp đồng, các bên phải kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân. Thứ hai: Chuẩn bị hồ sơ kê khai gồm các giấy tờ sau: – 02 tờ khai lệ phí trước bạ (do bên mua ký); – 02 tờ khai thuế thu nhập cá nhân do bên bán...
Chi tiết »
Bạn muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức mua bán, tặng cho nhưng không biết phải nộp những loại thuế, lệ phí nào khi thực hiện giao dịch. Nhằm giải đáp thắc mắc này, Công ty luật TGS chúng tôi xin được tư vấn hỗ trợ như sau: Mời các bạn xem thêm: Điều kiện để người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam Thứ nhất: Mua bán 1. Thuế chuyển quyền sử dụng đất: Tiền nộp = (Diện tích đất) x Giá...
Chi tiết »
Hiện nay nhu cầu người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Viêt Nam là rất lớn nhưng lại đang vướng mắc về các điều kiện, thủ tục pháp lý như thế nào. Công ty luật TGS chúng tôi sẽ hỗ trợ các bạn giải đáp thắc mắc trên trong bài viết dưới đây: 1. Đối tượng người nước ngoài (tổ chức, cá nhân nước ngoài) được sở hữu nhà ở tại Việt Nam: – Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng...
Chi tiết »
Tình trạng quy hoạch đất hiện nay diễn ra rất nhiều tại các nhiều địa phương. Người dân rất lo ngại khi mua bán đất thuộc diện quy hoạch. Tuy nhiên không phải khu đất nào nằm trong diện quy hoạch cũng gặp rủi ro thiệt hại. Nhằm tháo gỡ lo lắng của khách hàng, Luật sư Nguyễn Văn Tuấn – Giám đốc Công ty Luật TNHH TGS cho biết: Theo quy định tại Khoản 2 của Luật Đất đai năm 2013 trường hợp quy hoạch...
Chi tiết »
Câu hỏi: 20 năm trước, mẹ tôi cho hàng xóm mượn đất để trồng lúa nhưng giờ họ xây nhà và không có ý định trả lại. Mẹ tôi được chia đất nông nghiệp từ năm 1994, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do sức khỏe yếu không canh tác được, mẹ đã cho hàng xóm cấy để lấy công 36 kg thóc cho một vụ. Hiện, người thuê đã không cấy lúa mà san lấp một phần ruộng làm nhà ở, song...
Chi tiết »
Hỏi Do nhà sắp bị giải tỏa nên tôi sẽ được cấp một căn hộ tái định cư. Nếu nhà mới có diện tích bé hơn thì phần chênh lệch được tính thế nào, nhà nước bồi thường thế nào? Mong luật sư tư vấn đất đai giải đáp giúp tôi (Đinh Hương). Luật sư tư vấn đất đai: Cảm ơn Quý khách hàng đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho luật sư của công ty Luật TGS. Luật sư trả lời câu...
Chi tiết »
Hỏi: Gia đình tôi có mảnh đất trồng chè (đất cây lâu năm) nhưng một dự án xây dựng khi lấy đất lại bồi thường theo đất lâm nghiệp. Tôi xin hỏi dự án chi trả như thế có đúng hay không? Tôi nên viết đơn khiếu nại tới đâu để nhận được bồi thường thu hồi nhầm loại đất cho thỏa đáng? Luật sư tư vấn đất đai: Công ty Luật TNHH TGS xin chân thành cảm ơn bạn đã quan tâm và sử...
Chi tiết »
Câu hỏi: Xin chào luật sư, gia đình tôi có mua một mảnh đất từ năm 2007 nhưng chỉ có giấy mua bán viết tay, không có công chứng chứng thực. Nhà tôi đã sử dụng ổn định mảnh đất này đến nay. Tuy nhiên mảnh đất này vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy bây giờ nhà tôi muốn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được không? Hồ sơ cần chuẩn bị là gì?...
Chi tiết »
Điều kiện để thực hiện được thủ tục mua bán nhà đất Hiện nay Nhà nước đang thắt chặt các thủ tục để tránh rủi ro khi giao dịch bất động sản, vì vậy nên các bạn cần đáp ứng đủ các điều kiện sau để thực hiện được thủ tục mua bán: – Đất không có tranh chấp. – Đất còn trong thời hạn sử dụng. – Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các giấy tờ hợp pháp liên quan khác....
Chi tiết »
Tóm tắt sơ bộ nội dung vụ việc: UBND TP. Hà Nội có kết luận số 20/TB-UBND ngày 16/2/2016 kết luận Đơn tố cáo của công dân ở tổ dân phố Lò, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Hầu hết nội dung nhân dân tố cáo được UBND TP. Hà Nội kết luận tố cáo đúng. Trước đó, Công dân tố cáo gia đình ông Nguyễn Văn Giang – Chủ tịch UBND phường Tây Mỗ và gia đình ông Nguyễn Viết Nam – cán...
Chi tiết »
Nhận lời mời của ông N.N.D; Theo đó, Luật Sư Nguyễn Văn Tuấn (Công ty Luật TGS) đã tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông N.N.D (là nguyên đơn tại phiên tòa sơ thẩm huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn) về vụ việc tranh chấp quyền sử dụng đất. Diến biến vụ án cụ thể như sau: Năm 1996, ông N.N.D được nhà nước giao hồ sơ quản lý và sử dụng đất rừng và đất trồng rừng (sổ bìa...
Chi tiết »
Lợi dụng chức quyền để lấn chiếm đất công Những vụ việc xảy ra như vậy đã chẳng còn xa lạ với người dân Vậy… Hành vi này sẽ bị xử lý ra sao? Hãy cùng công ty luật TGS tìm hiểu sâu hơn vấn đề này thông qua ý kiến luật sư Tuấn Tóm tắt sơ bộ nội dung vụ việc: (CLO) UBND TP. Hà Nội có kết luận số 20/TB-UBND ngày 16/2/2016 kết luận Đơn tố cáo của công dân ở tổ dân...
Chi tiết »
Hiện nay, do thủ tục hành chính phức tạp và hiểu biết pháp luật của người dân còn hạn chế cho nên nhiều mảnh đất vẫn chưa có Sổ đỏ. Nhằm giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và tiền bạc, Công ty Luật TGS cung cấp dịch vụ xin cấp Sổ đỏ, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở với chi phí rẻ nhất. 1. Công ty Luật TGS cung cấp những loại dịch vụ làm...
Chi tiết »
Công ty Luật TGS LawFirm với đội ngũ luật sư kinh nghiệm, đội ngũ chuyên viên pháp lý trẻ trung, năng động, tận tâm sẵn sãng giải đáp những thắc mắc của khách hàng về pháp luật đất đai qua tổng đài tư vấn trực tuyến 1900 8698 Phạm vi tư vấn pháp luật đất đai qua tổng đài trực tuyến của Luật TGS 1900 8698 Phạm vi tư vấn không giới hạn Chúng tôi tiếp nhận tư vấn tất cả các vấn đề liên...
Chi tiết »
