Pháp luật đất đai
Chào Luật sư, tôi có câu hỏi cần Luật sư tư vấn như sau: Vợ chồng tôi định mua nhà với giá 1,850,000,000 (một tỷ tám trăm năm mươi triệu). Nhưng bên bán chỉ khai bán với giá 500,000,000 (năm trăm triệu). Như vậy liệu sau này có rủi ro gì không và có phải tôi muốn bán thì không được bán dưới 500,000,000 đúng không? Rất mong sự tư vấn từ công ty. Luật sư trả lời: Khi thực hiện mua nhà ở. Cả...
Chi tiết »
Chào Luật sư, tôi có câu hỏi cần Luật sư tư vấn như sau: Tôi và em gái đang có tranh chấp diện tích đất tại khu vực xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Đã hòa giải với nhau ở xã rồi nhưng không thành. Nay tôi muốn khởi kiện em tôi vì tội lấn chiếm đất đai thì phải trải qua những thủ tục, trình tự nào? Luật sư TGS trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến cho chúng tôi! Luật...
Chi tiết »
Độc giả hỏi: Em có mua mảnh đất và đã được cấp giấy phép xây dựng nhà 3 tầng trên 1 khu đất. Nhưng khi bắt đầu xây thì có 1 số đối tượng xưng là xã hội đen xuất hiện cản trở cho xây dựng, cấm chở vật liệu vào. Vợ chồng em người ngoại tỉnh cũng không dám đối đầu với họ. Có tin là họ làm vậy để ép gia đình em bán lại cho họ với giá rẻ nhưng gặp họ...
Chi tiết »
Chào Luật sư TGS! Xin hỏi luật sư TGS một vấn đề như sau : Năm 1993 nhà em làm lại sổ đỏ, 1994 được nhà nước cấp sổ đỏ mang tên bố em . Nhưng đến năm 1995 bố em mất. Bố em có một người con là em. Sổ đỏ thì hiện nay bị chú, cô đang giữ và nói em không có quyền gì với mảnh đất đó. Đồng thời khẳng định đất đó là đất chung của ông bà nội và...
Chi tiết »
Độc giả hỏi: Xin hỏi luật sư, tôi có mua 20ha đất rừng sản xuất của 1 gia đình khác trong cùng huyện (khác xã). Đã được ubnd huyện sang tên cho tôi ngày 20/03/2018. Ngày 10/04/2018 tôi làm đơn xin UBND huyện cho tôi dọn dẹp lại rừng để trồng cây lâm nghiệp. Thì phòng nông nghiệp huyện thông báo cho tôi. Thửa đất tôi mua đã quy hoạch thành rừng phòng hộ đầu nguồn theo quy hoạch 3 loại rừng giai đoạn 2016-2025...
Chi tiết »
Độc giả hỏi: Luật sư cho em hỏi quy định về chuồng trại trong chăn nuôi theo pháp luật bảo vệ môi trường hiện hành với ạ? Gia đình em dự định xây dựng khu chuồng trại để chăn nuôi lợn giống, mà nghe nói phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường đúng không ạ? Luật sư Công ty Luật TGS trả lời: Do ở đây bạn không nói rõ cụ thể gia đình bạn định xây dựng diện tích chuồng trại...
Chi tiết »
Độc giả hỏi: Gia đình tôi chuẩn bị làm thủ tục xin giao rừng để làm ăn. Luật sự cho tôi hỏi trình tự thủ tục có phức tạp không? Luật sư Công ty Luật TGS xin trả lời: Theo như bạn trình bày. Thì hộ gia đình bạn đang muốn làm thủ tục xin giao rừng để làm ăn canh tác. Đo đó những thủ tục mà bạn sẽ phải thực hiện qua như sau.Theo quy định tại thông tư số 38/2007/TT-BNN. Hướng dẫn...
Chi tiết »
. Độc giả hỏi: Tôi đang có ý tưởng khai hoang ngăn 1 lạch của sông Hồng. Đoạn từ xã Phú Thịnh, huyện Vĩnh Tường đến xã An Tường, huyện Vĩnh Tường để nuôi trồng thủy sản. Đặc điểm của lạch vào mùa mưa mặt nước rộng khoảng 100m sâu 3m, vào mùa cạn mặt nước khoảng 30m độ sâu khoảng 1,5m. Nay tôi muốn hỏi nếu muốn xin giấy khai hoang thì xin ở đâu và thủ tục như thế nào? Luật sư Công...
Chi tiết »
Độc giả hỏi: Gia đình tôi được Nhà nước giao quản lý 3 ha đất rừng sản xuất, mới chỉ có giấy tờ về giao đất thôi, nay gia đình tôi muốn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất rừng trên được không? Nếu có thì gia đình tôi cần phải nộp những khoản lệ phí gì? Luật sư Công ty Luật TGS trả lời: Về việc gia đình bạn có được phép làm thủ tục xin cấp giấy...
Chi tiết »
Độc giả hỏi: Tôi có căn nhà tại khu vực Tây Hồ, Hà Nội. Do nhà cũng đã cũ nên gia đình tôi đã đập đi xây lại. Vì bận rộn và cũng không có hiểu biết về pháp luật nên gia đình tôi chưa xin giấy phép xây dựng. Giờ nhà mới xây xong phần móng thì bị lập biên bản về việc không có giấy phép xây dựng. Tôi muốn hỏi việc tôi bị lập biên bản như vậy có đúng không? Nếu...
Chi tiết »
Cầu hỏi: Giờ tôi đang mua một lô đất của chị họ tôi, chị ấy đã mua đất do huyện mở bán từ năm 2016, có biên lai thu tiền, nhưng hiện tại vẫn chưa có sổ đỏ. Chị tôi đang đợi cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất lần đầu. Vậy tôi có thể mua mảnh đất này hay không? Trong trường hợp của tôi, tôi cần soạn thảo văn bản nào để việc ký kết mua bán này nhằm đảm bảo quyền...
Chi tiết »
Công ty Luật TGS với đội ngũ Luật sư có chuyên môn cao và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực đất đai. Chúng tôi chuyên tư vấn và cung cấp “Dịch vụ luật sư tư vấn đất đai” Miễn phí đảm bảo giải quyết chính xác, bảo vệ tối ưu nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách hàng. Luật sư Hãng Luật TGS tư vấn trong tất cả các lĩnh vực, đặc biệt là luật đất đai như: tham gia tố...
Chi tiết »
1. Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất Theo Điều 188 Luật Đất đai năm 2013, người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây: a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1...
Chi tiết »
Câu hỏi: Thưa Luật sư, nhà tôi và nhà bên cạnh tường kề nhau. Hôm trước nhà họ đập tường để xây nhà mới đã làm đổ sang nhà tôi và làm nứt tường phòng khách nhà tôi và vỡ gần hết nhà vệ sinh. Tôi đã yêu cầu bồi thường thiệt hại nhưng chủ nhà không chịu bồi thường và cho rằng họ không có lỗi, người thi công công trình mới có trách nhiệm phải chịu bồi thường cho tôi. Vậy tôi muốn...
Chi tiết »
Câu hỏi: Thưa Luật sư, tôi có một căn nhà nhưng do không còn nhu cầu để ở nữa nên tôi muốn bán đi. Tôi được biết khi bán nhà thì phải thuế thu nhập cá nhân. Vậy có cách nào để bán được nhà mà không phải nộp thuế không? Mong Luật sư tư vấn giúp tôi. Cảm ơn Luật sư. Ý kiến của Luật sư: Trường hợp của anh, chị Luật sư tư vấn đất đai xin đưa ra tư vấn như sau;...
Chi tiết »
