Hiện nay, do thủ tục hành chính phức tạp và hiểu biết pháp luật của người dân còn hạn chế cho nên nhiều mảnh đất vẫn chưa có Sổ đỏ. Nhằm giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và tiền bạc, Công ty Luật TGS cung cấp dịch vụ xin cấp Sổ đỏ, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở với chi phí rẻ nhất.
1. Công ty Luật TGS cung cấp những loại dịch vụ làm Sổ đỏ sau:
– Tư vấn chuẩn bị hồ sơ làm sổ đỏ
– Tư vấn thủ tục xin cấp lại, cấp đổi Sổ đỏ
– Tư vấn thủ tục đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản trên đất (Sổ đỏ)
– Tư vấn soạn thảo đơn đăng ký và các tài liệu khác liên quan
– Tư vấn nộp hồ sơ và theo dõi việc xử lý hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền
>>>Tham khảo thêm: dịch vụ giải quyết tranh chấp đất đai nhanh chóng tại Hà Nội
2. Để có thể làm Dịch vụ xin cấp Sổ đỏ Quý khách cần cung cấp các loại giấy tờ sau:
– Sổ hộ khẩu chứng thực của bên mua và bên bán
– Chứng minh thư nhân dân hoặc hộ chiếu chứng thực của bên mua, bên bán
– Hợp đồng mua bán có xác nhận của văn phòng công chứng
– Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng
– Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật.
3. Công ty Luật TGS sẽ chuẩn bị hồ sơ liên quan bao gồm:
– CMTND, Hộ khẩu thường trú của người sử dụng đất
– Giấy tờ chứng minh việc quản lý sử dụng ổn định từ trước năm 1993 đến nay
– Đơn xin cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu)
– Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ nhà, đất đã có sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng) (nếu có)
– Văn bản uỷ quyền nộp hồ sơ hoặc nhận Giấy chứng nhận (nếu có).
– Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật( nếu có).
4. Thành phần hồ sơ đăng ký cấp sổ đỏ:
– Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu)
– Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 50 của Luật Đất đai, bao gồm:
+ Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15/10/1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai
+ Có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính
+ Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất + Giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất
+ Giấy tờ mua bán nhà đất (giấy viết tay) kèm theo các giấy tờ gốc mang tên của chủ sử dụng nhà đất truớc đây.
+ Giấy tờ về thanh lý, hoá giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của pháp luật
+ Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất.
+ Bản án của Toà án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành
+ Nhà đất được hộ gia đình, cá nhân sử dụng từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày Luật Đất đai có hiệu lực và được UBND xã, phường, thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất
– Hồ sơ kỹ thuật thửa đất do cơ quan Địa chính có tư cách pháp nhân đo vẽ
5. Thời gian cấp sổ đỏ
Thời gian hoàn tất dịch vụ xin cấp sổ đỏ:
– Trường hợp cấp lần đầu: không quá 50 ngày làm việc
– Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà có nhu cầu bổ sung chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xin cấp lại Giấy chứng nhận bị mất: không quá 30 ngày làm việc
– Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận không thuộc trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà có nhu cầu bổ sung chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xin cấp lại Giấy chứng nhận bị mất: không quá 20 ngày làm việc
Mọi thắc mắc, liên hệ tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 1900 8698 để được tư vấn miễn phí
Luật sư – Nguyễn Văn Tuấn – Giám Đốc Công ty Luật TGS
Ông là một luật sư giỏi có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai. Luật sư đã tham gia tranh tụng nhiều vụ án tranh chấp đất đai, vụ án hình sự, kinh tế, thương mại,.. trên toàn quốc.
Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Phó Giám Đốc Công ty Luật TGS
Thạc sĩ, Luật sư Nguyễn Đức Hùng là một luật sư giỏi, đã từng công tác tại Công ty Luật TNHH NHB và nhiều công ty luật có thương hiệu khác, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Đất đai, hình sự, dân sự..
Luật sư Nguyễn Đức Hùng – Luật sư Công ty Luật TGS
Luật sư Đức Hùng từng công tác tại nhiều tổ chức hành nghề luật sư uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực tranh tụng hình sự, đất đai, tranh chấp dân sự, hôn nhân gia đình.
Luật sư Hà Huy Sơn – Luật sư Công ty Luật TGS
Là một luật sư giỏi trong lĩnh vực hình sự. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Hình Sự, luật sư Hà Huy Sơn đã gây dựng được cho mình thương hiệu riêng và sự uy tín vững chắc đối với khách hàng.
