Pháp luật đất đai

Cưỡng chế thực hiện quyết đinh thu hồi đất theo quy định

Cưỡng chế thực hiện quyết đinh thu hồi đất theo quy định

Cưỡng chế thực hiện quyết đinh thu hồi đất là hoạt động bình thường trong qúa trình quản lý, điều hành của các cơ quan nhà nước. Đây là việc hết sức cần thiết nhằm lập lại trật tự kỷ cương, tuân thủ pháp luật đối với các cá nhân, tổ chức có hành vi vi phạm hoặc để phục vụ cho lợi ích công cộng, an ninh – quốc phòng và sự phát triển của đất nước. Hoạt động cưỡng chế còn có ý...

Chi tiết »

Quy định về hòa giải trong tranh chấp đất đai – Công ty Luật TGS

Quy định về hòa giải trong tranh chấp đất đai – Công ty Luật TGS

Nội dung :Quy định về hòa giải trong tranh chấp đất đai Hòa giải tranh chấp đất đai được quy định tại Điều 202 Luật Đất đai năm 2013 và tại Điều 88 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ ngày 15/05/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (sau đây gọi là Nghị định số 43/2014/NĐ-CP). Qua tìm hiểu các quy định pháp luật nêu trên, vấn đề hòa giải tranh chấp đất đai có một số nội...

Chi tiết »

Trường hợp nào thu hồi đất mà không được bồi thường

Trường hợp nào thu hồi đất mà không được bồi thường

Câu hỏi : Chào luật sư tôi muốn hỏi trường hợp nào nhà nước thu hồi đất mà không được bồi thường về đất   Ảnh minh họa Câu trả lời : Luật sư tư vấn : Theo quy định tại điều 82 Luật đất đai 2013 thì những trường hợp nhà nước thu hồi đất nhưng không được bồi thường về đất như sau: Trường hợp 1: Các trường hợp được quy định tại Điều 76 Luật đất đai 2013 như sau: – Đất...

Chi tiết »

Thủ tục nhận thừa kế quyền sử dụng đất

Thủ tục nhận thừa kế quyền sử dụng đất

Câu hỏi: ” Ông nội em mới qua đời và có viết di chúc, trong đó, ông có viết để lại mảnh đất cho em là 80m2 ngoài ra không viết gì khác. Vậy xin hỏi Luật sư, em phải làm những thủ tục gì để được sang tên sổ đỏ mảnh đất đó? “ Trả lời: Với câu hỏi của bạn, công ty Luật TGS tư vấn cho bạn như sau: Theo thông tin bạn cung cấp cho chúng tôi thì trường hợp của...

Chi tiết »

Không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được thực hiện giao dịch

Không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được thực hiện giao dịch

Câu hỏi: ” Mảnh đất gia đình em đang sinh sống không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng gia đình tôi có nhu cầu bán ngôi nhà 2 tầng mới xây được 1 năm vì gia đình tôi chuyển vào Sài Gòn sinh sống. Vậy xin hỏi Luật sư, gia đình tôi có được bán ngôi nhà hay không khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ? “ Trả lời: Với câu hỏi của bạn, công ty Luật TGS...

Chi tiết »

Tranh chấp đất đai khi không có sổ đỏ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản

Tranh chấp đất đai khi không có sổ đỏ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản

Câu hỏi: Gia đình tôi sống ở trên mảnh đất của ông bà để lại từ khoảng những năm 1970, từ thế hệ trước vẫn ở ổn định và không có tranh chấp đất đai gì, nhưng mảnh đất mà gia đình tôi đang ở không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngày 20/4/2017, bên cạnh nhà tôi có gia đình của vợ chồng trẻ mới chuyển đến và xây nhà mới. Tuy nhiên khi xây nhà, họ đã phá rặng tre (...

Chi tiết »

Bị thu hồi đất khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Bị thu hồi đất khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Câu hỏi: Gia đình tôi sinh sống trên mảnh đất của ông bà để lại từ năm 2000, trước đó ông bà tôi cũng đã sinh sống trên mảnh đất đó cách đây khoảng 40 năm nhưng không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay bất kỳ giấy tờ nào khác liên quan đến mảnh đất này. Hiện mảnh đất này thuộc diện thu hồi để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Vậy luật sư...

Chi tiết »

Hỏi đáp về thế chấp quyền sử dụng đất

Hỏi đáp về thế chấp quyền sử dụng đất

Câu hỏi: ” Mọi người ơi cho em hỏi, theo Khoản 2 Điều 325 Bộ luật dân sự 2015 có quy định :”Trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất mà người sử dụng đất không đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì khi xử lý quyền sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được tiếp tục sử dụng đất trong phạm vi quyền, nghĩa vụ của mình; quyền và nghĩa vụ của bên thế...

Chi tiết »

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở theo Luật Đất đai 2013

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở theo Luật Đất đai 2013

Luật đất đai 2013 sau khi được ban hành và có hiệu lực, một số bất cập, hạn chế của luật đất đai 2003 đã được sửa đổi bằng quy định mới, điều này đã tạo điều kiện thuận lợi cho các cơ quan có thẩm quyền cũng như người dân thuận lợi hơn khi thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Luật Đất đai 2013 đã...

Chi tiết »

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tóm tắt câu hỏi: Xin chào quý công ty Luật TGS, tôi có một vấn đề mong các anh/chị Luật sư tư vấn giúp tôi: Gia đình chúng tôi có một mảnh đất khai hoang  từ  năm 1992 và gia đình tôi có tờ giấy của UBND xã xác nhận, nay gia đình tôi muốn xin được cấp giấy quyền sử dụng đất thì thủ tục thực hiện như thế nào? Cảm ơn luật sư! Luật sư tư vấn: Với câu hỏi của bạn, Công...

Chi tiết »

Đất lấn chiếm có được quyền cấp sổ đỏ? – TGS LawFirm

Đất lấn chiếm có được quyền cấp sổ đỏ? – TGS LawFirm

Câu hỏi: Thửa đất nhà bạn mình đang ở có do lấn chiếm đất mà thành. Trong đó có một nửa diện tích đã được công nhận và đã đóng thuế được mấy chục năm, còn một nửa còn lại là đất ao vườn chưa được công nhận. Cho mình hỏi liệu đất lấn chiếm có được quyền cấp sổ đỏ cho diện tích đất ao đó hay không? Trả lời: Với câu hỏi của bạn, công ty Luật TGS tư vấn cho bạn như...

Chi tiết »

Các thủ tục cần thiết khởi kiện vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất

Các thủ tục cần thiết khởi kiện vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất

Thủ tục khởi kiện vụ án tranh chấp về quyền sử dụng đất được hướng dẫn, tư vấn tại Công ty Luật TGS LAW bao gồm các bước và nội dung về xác định thẩm quyền tòa án, chuẩn bị hồ sơ khởi kiện, nộp đơn và tham gia tố tụng tại tòa án ….

Chi tiết »