1
Bạn cần hỗ trợ?

Pháp luật đất đai

Những điểm mới về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Những điểm mới về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Nghị định số 01/2017/NĐ-CP chính thức có hiệu lực từ ngày 3/3/2017 sau thời gian được chuẩn bị kỹ lưỡng, công phu trên cơ sở rà soát, tổng hợp những bất cập, khó khăn trong quá trình tổ chức thi hành luật Đất đai. Kể từ khi triển khai thực hiện, nghị định số 01/2017/NĐ-CP đã có những điểm mới tích cực mang lại nhiều thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Một...

Chi tiết »

Xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Câu hỏi: “Thưa luật sư, sổ đỏ của gia đình tôi bị mất thì có được cấp lại hay không? Nếu như có người lấy sổ đỏ đó đi cầm cố thì có vấn đề gì không ạ? Rất mong được luật sư giúp đỡ” Luật sư tư vấn: 1. Đối với vấn đề cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. − Trình tự thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định cụ thể tại điều 77...

Chi tiết »

Quyền giám sát của công dân đối với quản lý, sử dụng đất đai

Quyền giám sát của công dân đối với quản lý, sử dụng đất đai

Câu hỏi: “Tôi được biết, ngoài các cơ quan, tổ chức có thẩm quyền như Hội đồng nhân dân các cấp, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam… thì công dân cũng có quyền giám sát đối với việc quản lý, sử dụng đất đai. Vấn đề này được quy định như thế nào theo quy định của pháp luật? Cảm ơn Luật sư” Luật sư tư vấn: Nhà nước CHXHCN Việt Nam là Nhà nước pháp quyền XHCN của nhân dân, do nhân dân, vì...

Chi tiết »

Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ nhanh chóng – VP Luật TGS

Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ nhanh chóng – VP Luật TGS

Để sang tên sổ đỏ bạn cần phải thực hiện theo trình tự, thủ tục nào? Công ty Luật TGS căn cứ theo Luật đất đai 2013 quy định xin nêu ra các bước để thực hiện và một số chi phí khi thực hiện như sau: 1. Thủ tục sang tên sổ đỏ (quyền sử dụng đất) Bước 1: Công chứng hợp đồng mua bán đất Các bên đến cơ quan công chứng có thẩm quyền để lập hợp đồng mua bán. Hồ sơ bao gồm: − Giấy...

Chi tiết »

Quy định về sử dụng đất không đúng mục đích

Quy định về sử dụng đất không đúng mục đích

Câu hỏi: “Gia đình tôi được Nhà nước giao 20 ha rừng sản xuất. Hiện nay, gia đình tôi đã chuyển một phần diện tích đất rừng sản xuất để trồng một số cây công nghiệp hàng năm. Việc làm này có vi phạm pháp luật đất đai không thưa luật sư?” Luật sư tư vấn: Điều 7, Nghị định 102/2014/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai quy định về việc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất...

Chi tiết »

Trường hợp được giao đất nhưng không thu tiền sử dụng đất

Trường hợp được giao đất nhưng không thu tiền sử dụng đất

Theo quy định Luật đất đai 2013, bên cạnh hình thức thuê đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất thì còn có những trường hợp được giao đất nhưng không thu tiền sử dụng đất khi đáp ứng các điều kiện luật định. Việc quy định các trường hợp này đã góp phần giảm bớt gánh nặng cho các cá nhân, tổ chức có nhu cầu sử dụng đất. Thứ nhất, thẩm quyền giao đất − Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc UBND...

Chi tiết »

Phân biệt quyết định giao đất với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Phân biệt quyết định giao đất với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Câu hỏi: ” Luật sư cho em hỏi, việc phân biệt quyết định giao đất với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có những điểm giống và khác nhau như thế nào ạ ? Cảm ơn Luật sư ! ”   Trả lời: Công ty Luật TGS xin đưa ra bảng so sánh về vấn đề này cho bạn như sau: Tiêu chí Quyết định giao đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất...

Chi tiết »

Nguyên tắc sử dụng đất

Nguyên tắc sử dụng đất

Đất đai là tài nguyên vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt trong sản xuất nông- lâm nghiệp, là một trong những nguồn lực quan trọng cho chiến lược phát triển nền nông nghiệp quốc gia nói riêng cũng như chiến lược phát triển nền kinh tế nói chung. Nó là môi trường sống, là cơ sở tiến hành mọi hoạt động sản xuất kinh doanh. Điều 54 Hiến pháp năm 2013 cũng đã quy định: “Đất đai là tài nguyên...

Chi tiết »

Cưỡng chế thực hiện quyết đinh thu hồi đất theo quy định

Cưỡng chế thực hiện quyết đinh thu hồi đất theo quy định

Cưỡng chế thực hiện quyết đinh thu hồi đất là hoạt động bình thường trong qúa trình quản lý, điều hành của các cơ quan nhà nước. Đây là việc hết sức cần thiết nhằm lập lại trật tự kỷ cương, tuân thủ pháp luật đối với các cá nhân, tổ chức có hành vi vi phạm hoặc để phục vụ cho lợi ích công cộng, an ninh – quốc phòng và sự phát triển của đất nước. Hoạt động cưỡng chế còn có ý...

Chi tiết »

Quy định về hòa giải trong tranh chấp đất đai – Công ty Luật TGS

Quy định về hòa giải trong tranh chấp đất đai – Công ty Luật TGS

Nội dung :Quy định về hòa giải trong tranh chấp đất đai Hòa giải tranh chấp đất đai được quy định tại Điều 202 Luật Đất đai năm 2013 và tại Điều 88 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ ngày 15/05/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (sau đây gọi là Nghị định số 43/2014/NĐ-CP). Qua tìm hiểu các quy định pháp luật nêu trên, vấn đề hòa giải tranh chấp đất đai có một số nội...

Chi tiết »

Trường hợp nào thu hồi đất mà không được bồi thường

Trường hợp nào thu hồi đất mà không được bồi thường

Câu hỏi : Chào luật sư tôi muốn hỏi trường hợp nào nhà nước thu hồi đất mà không được bồi thường về đất   Ảnh minh họa Câu trả lời : Luật sư tư vấn : Theo quy định tại điều 82 Luật đất đai 2013 thì những trường hợp nhà nước thu hồi đất nhưng không được bồi thường về đất như sau: Trường hợp 1: Các trường hợp được quy định tại Điều 76 Luật đất đai 2013 như sau: – Đất...

Chi tiết »

Thủ tục nhận thừa kế quyền sử dụng đất

Thủ tục nhận thừa kế quyền sử dụng đất

Câu hỏi: ” Ông nội em mới qua đời và có viết di chúc, trong đó, ông có viết để lại mảnh đất cho em là 80m2 ngoài ra không viết gì khác. Vậy xin hỏi Luật sư, em phải làm những thủ tục gì để được sang tên sổ đỏ mảnh đất đó? “ Trả lời: Với câu hỏi của bạn, công ty Luật TGS tư vấn cho bạn như sau: Theo thông tin bạn cung cấp cho chúng tôi thì trường hợp của...

Chi tiết »

Không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được thực hiện giao dịch

Không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được thực hiện giao dịch

Câu hỏi: ” Mảnh đất gia đình em đang sinh sống không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng gia đình tôi có nhu cầu bán ngôi nhà 2 tầng mới xây được 1 năm vì gia đình tôi chuyển vào Sài Gòn sinh sống. Vậy xin hỏi Luật sư, gia đình tôi có được bán ngôi nhà hay không khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ? “ Trả lời: Với câu hỏi của bạn, công ty Luật TGS...

Chi tiết »

Tranh chấp đất đai khi không có sổ đỏ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản

Tranh chấp đất đai khi không có sổ đỏ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản

Câu hỏi: Gia đình tôi sống ở trên mảnh đất của ông bà để lại từ khoảng những năm 1970, từ thế hệ trước vẫn ở ổn định và không có tranh chấp đất đai gì, nhưng mảnh đất mà gia đình tôi đang ở không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngày 20/4/2017, bên cạnh nhà tôi có gia đình của vợ chồng trẻ mới chuyển đến và xây nhà mới. Tuy nhiên khi xây nhà, họ đã phá rặng tre (...

Chi tiết »

Bị thu hồi đất khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Bị thu hồi đất khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Câu hỏi: Gia đình tôi sinh sống trên mảnh đất của ông bà để lại từ năm 2000, trước đó ông bà tôi cũng đã sinh sống trên mảnh đất đó cách đây khoảng 40 năm nhưng không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay bất kỳ giấy tờ nào khác liên quan đến mảnh đất này. Hiện mảnh đất này thuộc diện thu hồi để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Vậy luật sư...

Chi tiết »

Call Now Button