Pháp luật đất đai
Câu hỏi: Hiện nay gia đình tôi đang ở Hưng Yên, gia đình tôi muốn chuyển đất từ đất nông nghiệp sang đất ở có được không ? Nếu được thì tôi phải thực hiện thủ tục như thế nào? >> Xem thêm: Sửa chữa nhà có cần xin giấy phép xây dựng không? Ảnh minh họa Trả lời: Trước tiên xin cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến chúng tôi! Câu hỏi của bạn chúng tôi xin giải đáp...
Chi tiết »
Câu hỏi: Xin chào Luật sư. Tôi đang có một vấn đề mong muốn được Luật sư tư vấn. Nhà tôi đã được xây dựng hơn 22 năm, nay đã có nhiều vết rạn nứt,. Nay tôi muốn nâng cấp, sửa chữa lại thì có cần xin Giấy phép xây dựng không? Xin chân thành cảm ơn Luật sư. >>Bạn đọc xem thêm: Xây nhà bị kiện lấn chiếm đất Trả lời: Trước tiêm, TGS LawFirm xin được cảm ơn bạn đã tin tưởng và...
Chi tiết »
Câu hỏi độc giả: Chào luật sư, hiện nay qua báo đài tôi nhận thấy có rất nhiều vụ cháy rừng xảy ra trên cả nước, đặc biệt là vào những ngày nhiệt độ tăng cao. Tuy nhiên, tôi thấy khá nhiều trường hợp nguyên nhân cháy rừng là do sự tác động của con người nhưng việc xử lý những người gây ra cháy rừng lại không được thông tin rộng rãi. Tôi muốn hỏi luật sư việc gây cháy rừng sẽ bị xử...
Chi tiết »
Độc giả gửi qua thư điện tử hỏi: Nội dung yêu cầu tư vấn: Thưa Luật sư, tôi có nhận chuyển nhượng đất trong khu vực rừng phòng hộ nhưng lại không sinh sống trong khu vực đó thì có bị xử phạt hành chính không? Xem thêm: Điều kiện để chuyển nhượng đất rừng phòng hộ Ảnh minh họa Luật sư trả lời: Điều 21 Nghị định 102/2014/NĐ-CP quy định như sau: “1. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với hộ gia...
Chi tiết »
Hình thức mua bán nhà, đất bằng giấy tờ tay là hình thức khá phổ biến và được nhiều người áp dụng trong thời gian trước đây và ngay cả hiện tại. Đây là hình thức đơn giản, dễ dàng và tránh được các khoản thuế về nhà, đất. Nhưng một điều đáng lưu ý đó là hình thức mua bán này lại chưa được nhà nước công nhận rỗng rãi. Và chính điều này cũng tạo không ít rủi ro về pháp lý cho...
Chi tiết »
Độc giả hỏi: Chào luật sư, hiện nay tôi thấy trên đường phố, đặc biệt là các thành phố lớn, có rất nhiều công trình sửa chữa, xây dựng thi công từ năm này qua năm khác, gây nhiều khó khăn trong việc di chuyển trên đường, nhiều nơi không đảm bảo an toàn, đồ đạc thi công để lung tung trên đường. Tôi muốn hỏi xem có quy định nào để cải thiện vấn đề này không? Cảm ơn luật sư. »Xem thêm: Hình thức...
Chi tiết »
Độc giả gửi qua thư điện tử hỏi: Thưa Luật sư, việc cơ quan nhà nước cố tình không cung cấp hoặc cung cấp không chính xác các thông tin đất đai liên quan đến thanh tra, kiểm tra, thu thập chứng cứ để giải quyết tranh chấp đất đai của Tòa án nhân dân thì có bị xử phạt hay không? Luật sư trả lời: Điều 29 Nghị định 102/2014/NĐ-CP có quy định xử phạt đối với các hành vi vi phạm quy...
Chi tiết »
Độc giả gửi qua thư điện tử hỏi: Nội dung yêu cầu tư vấn: Thưa Luật sư, gia đình tôi có bị thu hồi đất thì ngoài khoản bồi thường, nhà nước còn có những khoản hỗ trợ nào cho gia đình tôi không? »Xem thêm: Đất tranh chấp có được chuyển nhượng ? Luật sư trả lời: Điều 83 Luật đất đai 2013 quy định về vấn đề hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất như sau: 1. Nguyên tắc hỗ trợ khi Nhà...
Chi tiết »
Độc giả gửi qua thư điện tử hỏi: Thưa Luật sư, hiện nay tình trạng tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng đặc biệt là đất rừng phòng hộ sang các loại đất khác đang gây ra những hậu quả nghiêm trọng. Vậy pháp luật xử lý như thế nào đối với các trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng đất rừng không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép? »Xem thêm: Chuyển đổi mục đích sử dụng...
Chi tiết »
Độc giả hỏi: Thưa Luật sư, hiện nay việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa có bị hạn chế không vì tôi đang muốn chuyển đổi đất này sang đất làm muối? Cảm ơn Luật sư! »Xem thêm: Nguyên tắc sử dụng đất Luật sư trả lời: Theo quy định tại khoản 2 Điều 134 Luật đất đai 2013 “ Người sử dụng đất trồng lúa có trách nhiệm cải tạo, làm tăng độ màu mỡ của đất; không được chuyển sang sử...
Chi tiết »
Độc giả hỏi: Thưa luật sư, hiện nay pháp luật xử lý hành chính như thế nào đối với các hành vi gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác? Cảm ơn luật sư! Luật sư trả lời: Hiện nay, tình trạng một số cá nhân, tổ chức gây cản trở tới việc sử dụng đất của người khác diễn ra khá phổ biến. Chính vì vậy, tại Điều 11 Nghị định 102/2014/NĐ-CP đã có quy định như sau: “1. Phạt...
Chi tiết »
Độc giả hỏi: Thưa luật sư, trước đây nhà tôi có được Nhà nước giao đất rừng phòng hộ để quản lý và sử dụng. Nhưng nay tôi muốn chuyển nhượng đất rừng thì phải đáp ứng những điều kiện gì bởi theo tôi được biết thì việc chuyển nhượng đất rừng phòng hộ rất khó khăn? Cảm ơn Luật sư! »Xem thêm: Thủ tục cấp quyền sử dụng đất Luật sư trả lời: Thứ nhất: để chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với...
Chi tiết »
Độc giả hỏi: Thưa luật sư, hiện nay pháp luật xử lý hành chính như thế nào đối với các hành vi lấn, chiếm đất ? Cảm ơn luật sư. •Xem thêm: Tranh chấp đất đai khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Luật sư trả lời: Điều 10 Nghị định 102/2014/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính đối với các hành vi lấn, chiếm đất như...
Chi tiết »
Câu hỏi của độc giả: “Thưa luật sư, gia đình tôi và hàng xóm đang có tranh chấp về ranh giới đất đai thì gia đình hàng xóm có được chuyển nhượng phần đất tranh chấp không? Đất đang có tranh chấp có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?” Luật sư tư vấn: Thứ nhất: về vấn đề chuyển nhượng: Theo Điều 188 Luật đất đai 2013, người sử dụng đất khi muốn thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển...
Chi tiết »
Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định. Kế...
Chi tiết »
