Luật sư đất đai
Độc giả gửi qua thư điện tử hỏi: Thưa Luật sư, việc cơ quan nhà nước cố tình không cung cấp hoặc cung cấp không chính xác các thông tin đất đai liên quan đến thanh tra, kiểm tra, thu thập chứng cứ để giải quyết tranh chấp đất đai của Tòa án nhân dân thì có bị xử phạt hay không? Luật sư trả lời: Điều 29 Nghị định 102/2014/NĐ-CP có quy định xử phạt đối với các hành vi vi phạm quy...
Chi tiết »
Độc giả gửi qua thư điện tử hỏi: Nội dung yêu cầu tư vấn: Thưa Luật sư, gia đình tôi có bị thu hồi đất thì ngoài khoản bồi thường, nhà nước còn có những khoản hỗ trợ nào cho gia đình tôi không? »Xem thêm: Đất tranh chấp có được chuyển nhượng ? Luật sư trả lời: Điều 83 Luật đất đai 2013 quy định về vấn đề hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất như sau: 1. Nguyên tắc hỗ trợ khi Nhà...
Chi tiết »
Độc giả gửi qua thư điện tử hỏi: Thưa Luật sư, hiện nay tình trạng tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng đặc biệt là đất rừng phòng hộ sang các loại đất khác đang gây ra những hậu quả nghiêm trọng. Vậy pháp luật xử lý như thế nào đối với các trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng đất rừng không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép? »Xem thêm: Chuyển đổi mục đích sử dụng...
Chi tiết »
Độc giả hỏi: Thưa Luật sư, hiện nay việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa có bị hạn chế không vì tôi đang muốn chuyển đổi đất này sang đất làm muối? Cảm ơn Luật sư! »Xem thêm: Nguyên tắc sử dụng đất Luật sư trả lời: Theo quy định tại khoản 2 Điều 134 Luật đất đai 2013 “ Người sử dụng đất trồng lúa có trách nhiệm cải tạo, làm tăng độ màu mỡ của đất; không được chuyển sang sử...
Chi tiết »
Độc giả hỏi: Thưa luật sư, hiện nay pháp luật xử lý hành chính như thế nào đối với các hành vi gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác? Cảm ơn luật sư! Luật sư trả lời: Hiện nay, tình trạng một số cá nhân, tổ chức gây cản trở tới việc sử dụng đất của người khác diễn ra khá phổ biến. Chính vì vậy, tại Điều 11 Nghị định 102/2014/NĐ-CP đã có quy định như sau: “1. Phạt...
Chi tiết »
Độc giả hỏi: Thưa luật sư, hiện nay pháp luật xử lý hành chính như thế nào đối với các hành vi lấn, chiếm đất ? Cảm ơn luật sư. •Xem thêm: Tranh chấp đất đai khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Luật sư trả lời: Điều 10 Nghị định 102/2014/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính đối với các hành vi lấn, chiếm đất như...
Chi tiết »
Câu hỏi của độc giả: “Thưa luật sư, gia đình tôi và hàng xóm đang có tranh chấp về ranh giới đất đai thì gia đình hàng xóm có được chuyển nhượng phần đất tranh chấp không? Đất đang có tranh chấp có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?” Luật sư tư vấn: Thứ nhất: về vấn đề chuyển nhượng: Theo Điều 188 Luật đất đai 2013, người sử dụng đất khi muốn thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển...
Chi tiết »
Theo khoản 2 Điều 108 Luật Đất đai 2013, tiền cho thuê đất được tính dựa trên các căn cứ sau đây: Diện tích đất cho thuê (Điều 9 Nghị định 46/2014/NĐ-CP) Diện tích đất cho thuê là diện tích ghi trong quyết định cho thuê đất, trường hợp diện tích ghi trong hợp đồng thuê đất lớn hơn so với diện tích trong quyết định cho thuê đất thì diện tích đất cho thuê được xác định theo diện tích ghi trong hợp đồng...
Chi tiết »
Đất đai vốn là một lĩnh vực tồn tại nhiều vấn đề phức tạp, chồng chéo, khó tháo gỡ gây khó khăn không chỉ với cá nhân mà còn đối với các tổ chức, doanh nghiệp. Chính vì vậy, nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng được tiếp cận gần hơn với những quy định của pháp luật về đất đai cũng như kịp thời hướng dẫn, giúp đỡ khi khách hàng gặp khó khăn trong việc phải tự mình thực hiện các thủ...
Chi tiết »
Câu hỏi : Gia đình tôi có 1 căn nhà ở quê và trong nhà có tiền mặt khoảng 1 tỷ đồng. Tất cả anh chị em đều sinh sống và làm việc ở xa. Nhà chỉ có bố mẹ tôi ở nhà, mấy tháng trước anh em tôi có gửi 1 số tiên về để bố mẹ xây nhà mới và trả nợ. Nhưng đột nhiên bố tôi bị ốm nên bố mẹ tôi rời khỏi nhà vào nơi anh em tôi sống để...
Chi tiết »
Nhằm bảo đảm tốt hơn quyền và lợi ích hợp pháp cho người bị thu hồi đất, khắc phục bất cập và điều tiết một cách hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư, đồng thời nhằm giảm thiểu khiếu kiện trong bồi thường, giải phóng mặt bằng, Luật Đất đai 2013 đã có những sửa đổi, bổ sung quan trọng về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Quy định nguyên tắc bồi thường về đất khi...
Chi tiết »
Câu hỏi: ” Thưa luật sư, mảnh đất của gia đình tôi đang nằm trong diện quy hoạch chuẩn bị thu hồi đất tuy nhiên diện tích đất trên thực tế lại nhỏ hơn diện tích ghi trên sổ đỏ. Vậy khi bồi thường, Nhà nước sẽ bồi thường theo diện tích nào? Rất mong luật sư giúp đỡ. “ Luật sư tư vấn: Điều 12 Nghị định 47/2014/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi...
Chi tiết »
Câu hỏi: “Tôi được biết, ngoài các cơ quan, tổ chức có thẩm quyền như Hội đồng nhân dân các cấp, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam… thì công dân cũng có quyền giám sát đối với việc quản lý, sử dụng đất đai. Vấn đề này được quy định như thế nào theo quy định của pháp luật? Cảm ơn Luật sư” Luật sư tư vấn: Nhà nước CHXHCN Việt Nam là Nhà nước pháp quyền XHCN của nhân dân, do nhân dân, vì...
Chi tiết »
Câu hỏi : Chào luật sư tôi muốn hỏi trường hợp nào nhà nước thu hồi đất mà không được bồi thường về đất Ảnh minh họa Câu trả lời : Luật sư tư vấn : Theo quy định tại điều 82 Luật đất đai 2013 thì những trường hợp nhà nước thu hồi đất nhưng không được bồi thường về đất như sau: Trường hợp 1: Các trường hợp được quy định tại Điều 76 Luật đất đai 2013 như sau: – Đất...
Chi tiết »
Câu hỏi: ” Mảnh đất gia đình em đang sinh sống không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng gia đình tôi có nhu cầu bán ngôi nhà 2 tầng mới xây được 1 năm vì gia đình tôi chuyển vào Sài Gòn sinh sống. Vậy xin hỏi Luật sư, gia đình tôi có được bán ngôi nhà hay không khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ? “ Trả lời: Với câu hỏi của bạn, công ty Luật TGS...
Chi tiết »
