Pháp luật đất đai
Câu hỏi: Hiện em mới mua một miếng đất hẻm tại thị trấn, diện tích trên 300m2, mặt tiền 15m, là đất trồng cây lâu năm. Gần đây chuẩn bị làm nhà, em muốn tách ra 1 lô 5m để bán bớt thì được trả lời là không tách được, tìm hiểu thì được biết có quy hoạch vào miếng đất mất khoảng 8m để làm đường. Vậy cho em hỏi em có được xây dựng nhà ở trên phần đất 15m của em hay...
Chi tiết »
Nhà xây với diện tích 50m và được xây hết đất, phía trước nhà là một con hẻm đi chung của 4 hộ gia đình.Con đường đó đã được hiến cho nhà nước và thuộc của nhà nước nhưng vì ngập nặng và không thể được nâng lên vì gây ảnh hưởng ngập cho hộ gia đình trong con đường đó, và hiện tại muốn xin cấp phép xây dựng được nâng nền phía trước nhà lên cao để tránh nước. Vì là phần đất...
Chi tiết »
Theo quy định của pháp luật đất đai khi có tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau đối với đất đã có sổ đỏ thì được giải quyết theo các bước như sau: Bước 1. Các bên tự tiến hành hòa giải Theo Khoản 1 Điều 202 Luật đất đai năm 2013: “1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ...
Chi tiết »
Câu hỏi: Gia đình em hiện đang xảy ra tranh chấp với hàng xóm. Cụ thể là về mốc ranh giới đất giữa hai nhà, hai nhà có bờ tường xây ngăn cách đã lâu sử dụng đã hơn 20 năm. Nhưng khi nhà hàng xóm tiến hành xây nhà cách đây 3 năm và phần móng và tường xây sát mốc ranh giới giữa hai nhà (tức là đã phá bức tường ngăn cách). Nay nhà tôi tiến hành xây nhà thì nhà hàng xóm...
Chi tiết »
Câu hỏi Gia đình tôi có tranh chấp đất đai với họ hàng xóm bên cạnh. Cụ thể là tranh chấp liên quan đến diện tích đất của hai nhà, nhà hàng xóm (chủ cũ của mảnh đất) lấn đất của tôi bán cho người khác. Gia đình tôi đã được nhà nước cấp sổ hồng, nhà hàng xóm thì chưa được cấp. Này xảy ra tranh chấp và gia đình tôi không biết phải làm gì trước tiên?. Mong luật sư tư vấn giúp...
Chi tiết »
Câu hỏi Tôi xây nhà với diện tích 50m và được xây hết đất, phía trước nhà là một con hẻm đi chung của 4 hộ gia đình. Con đường đó đã được hiến cho nhà nước và thuộc của nhà nước, nhưng vì ngập nặng không thể nâng lên vì gây ảnh hưởng ngập cho hộ gia đình trong con đường đó. Hiện tại muốn xin cấp phép xây dựng được nâng nền phía trước nhà lên cao để tránh nước. Vì là phần...
Chi tiết »
Theo quy định tại Khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai 2013 “Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp sau đây: … + Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, trừ trường...
Chi tiết »
Câu hỏi: Nhà mua bán lại hiện đang bị tình trạng sụp, nghiêng, lún,.. các vấn đề nguy hiểm và muốn xin giấy phép xây dựng lại thì xin cấp phép ở đâu ? Trình tự, thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng như thế nào? Căn cứ pháp lý Luật xây dựng 2014 Thông tư 15/2016/TTBXD- hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng Nội dung tư vấn Theo như thông tin bạn cung cấp thì có thể xác định được hiện tại...
Chi tiết »
Vụ việc Trước kia gia đình tôi có một mảnh vườn trồng cây lâu năm đã bị nhà nước thu hồi làm đường nhưng sau khi làm đường diện tích đất đó nhà nước không sử dụng hết. Hiện giờ diện tích đó bỏ hoang mấy năm nay, vì đất ngay sát nhà anh Nguyễn Văn A nên anh năm vừa rồi khi xây tường, anh A đã lấn chiếm 1 phần diện tích đất trên? Vậy luật sư cho tôi hỏi như thế có...
Chi tiết »
Ngày 10/04/2019 nhận quyết định cử của Hãng Luật TGS (thuộc Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội), gồm có: ông Nguyễn Đức Hùng cùng trợ lý luật sư là ông Nguyễn Thế Hùng đã có chuyến công tác và có buổi làm việc tại phường Liêm Chính, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam về việc tham gia thẩm định tại chỗ của lô đất bị thu hồi không tuân thủ theo trình tự, thủ tục thu hồi đất đai theo luật định, dẫn đến các quyền và lợi ích...
Chi tiết »
Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Trong thực tế, việc diễn ra tranh chấp quyền sử dụng đất được thể hiện nhiều dạng khác nhau như tranh chấp về lối đi, cận kề đất ở, đất trồng… Cũng có thể là tranh chấp ở dạng đất cho người khác mượn sử dụng nhờ trông coi không chịu trả hoặc sử dụng nhằm nhiều mục đích...
Chi tiết »
Gia đình bà P.T.N có thửa đất được nhà nước cấp năm 1977 với diện tích 496m2. Năm 1980, gia đình bà P.T.N đã cho gia đình ông T.S ở nhờ 1 phần trên tổng diện tích đất của gia đình. Sau đó, ông S đã chuyển chỗ ở mà không trả lại phần diện tích đất mà gia đình bà P.T.N đã cho ở nhờ trước đó, thay vào đó ông S đã bán cho bà N.T.T. Khi biết được vụ việc bà P.T.N đã...
Chi tiết »
Câu hỏi: Xin chào quý luật sư. Hiện nay tôi đang gặp một vấn đề vướng mắc mong luật sư giải đáp giúp tôi: Năm 2018 gia đình tôi có được cấp một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trên giấy ghi diện tích là 432m2. Nhưng diện tích đo đạc trên thực tế của chúng tôi là 480m2 đất không có tranh chấp với ai. Vậy luật sư cho tôi hỏi, bây giờ chúng tôi phải làm thủ tục gì và làm như...
Chi tiết »
Nội dung câu hỏi: Em tên là Bùi Thị Thảo, nguyên quán ở xã Hà Thái, huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa. Nhà em có diện tích đất rừng 1000m2, được kế thừa từ ông Nội để lại và đất chính quyền phân cho, đã thực hiện trồng rừng được hơn 30 năm. Hiện nay, mảnh đất rừng nhà em đang bị tranh chấp bởi bác họ. Qua nhiều lần mang sổ lâm bạ từ năm 1987, 1991 đo đạc thì không đi được đến...
Chi tiết »
Câu hỏi: Thưa Luật sư, em tên là Minh. Hiện nay, em có nghe trên các kênh thông tin đại chúng về nhà ở xã hội. Vậy em muốn hỏi luật sư đối tượng được mua nhà ở xã hội? Và những phải đáp ứng điều kiện gì để hưởng những chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội ạ? Xin cám ơn luật sư Luật TGS trả lời: Trước tiên, xin cám ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến cho...
Chi tiết »
