1
Bạn cần hỗ trợ?

Luật sư đất đai

Quyền sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam

Quyền sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam

Độc giả gửi câu hỏi: Tôi hiện sinh sống và làm việc tại Việt Nam, nhưng tôi có quốc tịch Mỹ và giờ muốn mua nhà ở tại Việt Nam thì có được không? Điều kiện cần có  là gì để có thể mua được? Mong luật sư tư vấn ! Cảm ơn Luật sư tư vấn: Người nước ngoài có quyền sở hữu nhà ở Việt Nam. Tuy nhiên phải đáp ứng những điều kiện nhất định theo quy định của pháp luật Việt...

Chi tiết »

Quy định pháp luật về xử lý quyền sử dụng đất thế chấp

Quy định pháp luật về xử lý quyền sử dụng đất thế chấp

Độc giả hỏi: Thưa luật sư, tôi nhận thế chấp sổ đỏ của nhà hàng xóm và cho họ vay 20 triệu, có ký hợp đồng thế chấp. Nay khi đã đến hạn trả tiền tôi đã nhiều lần yêu cầu nhưng họ không trả. Vậy xử lý quyền sử dụng đất thế chấp như thế nào? Luật sư tư vấn: Điều 323 Bộ luật dân sự 2015 quy định quyền của bên nhận thế chấp như sau: “1. Xem xét, kiểm tra trực tiếp...

Chi tiết »

Bất cập trong việc ký kết hợp đồng thuê đất công để sản xuất nông nghiệp

Bất cập trong việc ký kết hợp đồng thuê đất công để sản xuất nông nghiệp

Trong những năm 1999 và năm 2000, vào tháng 5 và tháng 7, UBND xã X., huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội đã căn cứ vào mô hình VAC kinh tế trang trại trên địa bàn, khuyến khích, vận động các hộ dân làm kinh tế trang trại theo chủ trương của Đảng và Nhà Nước. Vì vậy, các hộ gia đình đã được vận động và ký kết hợp đồng thuê đất từ 07 năm đến 20 năm. Trong quá trình sử dụng...

Chi tiết »

Chậm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở

Chậm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở

Câu hỏi: Thưa luật sư, hiện nay tình trạng các tổ chức được nhà nước giao đất xây dựng nhà ở để bán và có trách nhiệm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở nhưng lại chậm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận thì phải gánh chịu trách nhiệm như thế nào. Mong sớm nhận được sự tư vấn của luật sư. >>>Xem thêm: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền...

Chi tiết »

Hợp đồng tặng cho đất có công chứng nhưng chưa sang tên

Hợp đồng tặng cho đất có công chứng nhưng chưa sang tên

Câu hỏi từ độc giả: Thưa luật sư, gia đình tôi có 5 người con, tôi là con trai duy nhất. Ngày 5/5/2015 bố mẹ tôi đến Phòng công chứng làm hợp đồng tặng cho nhà đất cho tôi. Sau khi được cho đất, do ngôi nhà đang ở quá cũ nên tôi phá nhà của bố mẹ để xây ngôi nhà mới. Sau một thời gian chung sống hòa thuận nhưng rồi mâu thuẫn phát sinh, bố mẹ tôi không muốn sống chung cùng...

Chi tiết »

Pháp luật quy định về xử lý đối với khoản nợ tiền sử dụng đất

Pháp luật quy định về xử lý đối với khoản nợ tiền sử dụng đất

Độc giả gửi qua thư điện tử hỏi: Nội dung yêu cầu tư vấn: Thưa Luật sư, gia đình tôi và một số hộ gia đình khác trong tổ dân phố hiện nay vẫn còn nợ tiền sử dụng đất. Chúng tôi được ghi nợ tiền sử dụng đất từ tháng 02 năm 2010. Vậy hiện nay pháp luật quy định xử lý như thế nào với khoản nợ tiền sử dụng đất? Ảnh minh họa Luật sư trả lời: Căn cứ theo Điều 9,...

Chi tiết »

Khung giá đất nuôi trồng thủy sản đối với từng vùng, miền

Khung giá đất nuôi trồng thủy sản đối với từng vùng, miền

Độc giả gửi qua thư điện tử hỏi: Nội dung yêu cầu tư vấn: Thưa Luật sư, hiện nay pháp luật quy định khung giá đất nuôi trồng thủy sản như thế nào đối với từng vùng, miền? Luật sư trả lời: Theo quy định của pháp luật thì khung giá đất nuôi trồng thủy sản đối với từng vùng, miền được quy định cụ thể như sau:   KHUNG GIÁ ĐẤT NUÔI TRỒNG THỦY SẢN (Ban hành kèm theo Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày...

Chi tiết »

Xử phạt hành vi chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trái phép

Xử phạt hành vi chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trái phép

Độc giả gửi qua thư điện tử hỏi: Nội dung yêu cầu tư vấn: Thưa luật sư, việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bị xử lý như thế nào? Luật sư trả lời: Điều 6 Nghị định số 102/2014/2016/NĐ-CP quy định xử phạt đối với hành vi chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép như sau: 1. Hình thức...

Chi tiết »

Rút kinh nghiệm một số vụ án bị cấp phúc thẩm sửa hủy từ Viện kiểm sát

Rút kinh nghiệm một số vụ án bị cấp phúc thẩm sửa hủy từ Viện kiểm sát

Viện kiểm sát nhân dân (VKSND) các tỉnh vừa qua đã ban hành một số thông báo rút kinh nghiệm các vụ án dân sự bị hủy, sửa do có vi phạm nghiêm trọng. Trang tin điện tử VKSND tối cao trích đăng để bạn đọc tham khảo: 1. Thông báo rút kinh nghiệm vụ án Tranh chấp giao dịch liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất bị cấp phúc thẩm sửa án – Viện...

Chi tiết »

Quy định mới về miễn, giảm tiền sử dụng đất từ 01/01/2018

Quy định mới về miễn, giảm tiền sử dụng đất từ 01/01/2018

Từ ngày 1/1/2018, Chính phủ đã bổ sung thêm nhiều trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất. Nghị định 123/2017 sửa đổi Nghị định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước ban hành ngày 14/11 nêu rõ các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất từ tháng 1/2018, bao gồm: »Xem thêm: Trường hợp được giao đất nhưng không thu tiền sử dụng đất   – Người nhận chuyển nhượng dự án đầu tư gắn...

Chi tiết »

Tổ chức thuê đất trả một lần có lợi gì hơn trả hàng năm không?

Tổ chức thuê đất trả một lần có lợi gì hơn trả hàng năm không?

Nội dung yêu cầu tư vấn: Thưa luật sư, tổ chức thuê đất trả tiền một lần có ưu thế gì hơn so với thuê đất trả tiền hàng năm không ? >>Xem thêm: Phí và thuế khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất Luật sư trả lời: Điều 175, Luật Đất đai năm 2013 quy định về quyền của tổ chức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm như sau: – Quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 166 và Điều 170...

Chi tiết »

Những khoản thu tài chính nào từ đất đai? – Công ty Luật TGS

Những khoản thu tài chính nào từ đất đai? – Công ty Luật TGS

Độc giả gửi qua thư điện tử hỏi: Nội dung yêu cầu tư vấn: Thưa Luật sư, hiện nay có những khoản thu tài chính nào từ đất đai. Cảm ơn Luật sư! >>Xem thêm: Phí và thuế khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất Luật sư trả lời: Điều 107 Luật đất đai năm 2013 quy định có các khoản thu tài chính từ đất đai như sau: “a) Tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất,...

Chi tiết »

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở

Câu hỏi: Hiện nay gia đình tôi đang ở Hưng Yên, gia đình tôi muốn chuyển đất từ đất nông nghiệp sang đất ở có được không ? Nếu được thì tôi phải thực hiện thủ tục như thế nào? >> Xem thêm: Sửa chữa nhà có cần xin giấy phép xây dựng không?   Ảnh minh họa Trả lời: Trước tiên xin cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến chúng tôi! Câu hỏi của bạn chúng tôi xin giải đáp...

Chi tiết »

Sửa chữa nhà có cần xin giấy phép xây dựng không?

Sửa chữa nhà có cần xin giấy phép xây dựng không?

Câu hỏi: Xin chào Luật sư. Tôi đang có một vấn đề mong muốn được Luật sư tư vấn. Nhà tôi đã được xây dựng hơn 22 năm, nay đã có nhiều vết rạn nứt,. Nay tôi muốn nâng cấp, sửa chữa lại thì có cần xin Giấy phép xây dựng không? Xin  chân thành cảm ơn Luật sư. >>Bạn đọc xem thêm: Xây nhà bị kiện lấn chiếm đất Trả lời: Trước tiêm, TGS LawFirm xin được cảm ơn bạn đã tin tưởng và...

Chi tiết »

Xử lý nghiêm hành vi gây cháy rừng – Công ty Luật TGS

Xử lý nghiêm hành vi gây cháy rừng – Công ty Luật TGS

Câu hỏi độc giả: Chào luật sư, hiện nay qua báo đài tôi nhận thấy có rất nhiều vụ cháy rừng xảy ra trên cả nước, đặc biệt là vào những ngày nhiệt độ tăng cao. Tuy nhiên, tôi thấy khá nhiều trường hợp nguyên nhân cháy rừng là do sự tác động của con người nhưng việc xử lý những người gây ra cháy rừng lại không được thông tin rộng rãi. Tôi muốn hỏi luật sư việc gây cháy rừng sẽ bị xử...

Chi tiết »

Call Now Button